Impuestos
Gastos e impuestos al comprar una propiedad en República Dominicana
Qué partidas presupuestar además del precio: transferencia, asesoría, registro, mantenimiento, seguros e impuestos recurrentes.
Por Coral Waves · Actualizado el 13 de julio de 2026
Impuesto de transferencia
La DGII indica una tasa general del 3% para la transferencia de inmuebles. El cálculo, la base aplicable, los plazos y posibles exenciones deben verificarse con la DGII y un asesor fiscal para la operación concreta.
Otros costos del cierre
Presupuesta honorarios legales, certificaciones, tasas registrales, traducciones o poderes cuando correspondan, inspección y levantamientos técnicos. Solicita cotizaciones por escrito; no todos los casos requieren las mismas actuaciones.
Costos después de comprar
Incluye mantenimiento de condominio, servicios, seguros, administración, reparaciones e IPI cuando aplique. El umbral y las reglas del IPI se actualizan, por lo que debe consultarse la publicación vigente de la DGII.
- Pregunta qué cubre el mantenimiento.
- Confirma deudas asociadas al inmueble.
- No confundas incentivos de un proyecto con una exención automática: verifica la clasificación y alcance.
Preguntas frecuentes
¿Toda compra paga exactamente 3%?
El 3% es la tasa general publicada por la DGII; la base y cualquier tratamiento especial deben verificarse para el caso.
¿Qué es CONFOTUR?
Es el Consejo de Fomento Turístico que gestiona solicitudes e incentivos bajo la Ley 158-01. Debe comprobarse la resolución y alcance de cada proyecto.